SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Квартира

Ексклюзивний пентхаус із панорамними видами на місто та море, за 15 хвилин від пляжу | Puerto de Sagunto

Передмістя Валенсії · Puerto de Sagunto
Характеристики
Площа
90 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Пентхаус із просторою терасою та панорамними видами на місто й море | Puerto de Sagunto, Valencia. Просторий пентхаус на останньому поверсі сучасного будинку 2014 року побудови. Головна перевага об’ єкта – приватна тераса площею 90 м² із відкритими панорамними видами на місто. Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною побутовою технікою.

Ціна – 420 000 €

Основні характеристики

  • 90 м² житлової площі
  • 90 м² приватної тераси
  • 3 спальні
  • 2 повноцінні ванні кімнати
  • Одна ванна кімната з ванною
  • Одна ванна кімната з душовою кабіною
  • Простора вітальня-їдальня
  • 6-й, останній поверх
  • Будинок 2014 року побудови
  • Кондиціонер
  • Повністю мебльована
  • Побутова техніка включена

Додатково

  • Паркомісце
  • Комора
  • Паркомісце та комора розташовані поруч на рівні -1 цього ж будинку

Переваги

  • Велика тераса, площа якої співставна з площею самої квартири
  • Панорамні види на місто, околиці та море
  • Багато природного світла
  • Простора вітальня з обідньою зоною
  • Додаткова господарська зона з пральною та сушильною машинами
  • Хороший стан квартири
  • Можливість облаштувати на терасі кілька зон відпочинку, літню їдальню або простір для барбекю

Локація

  • Puerto de Sagunto
  • 15 хвилин пішки до піщаного пляжу
  • Зручне міське розташування з доступом до всієї необхідної інфраструктури

Чудовий варіант для тих, хто шукає простору міську квартиру з великою приватною терасою, відкритими видами, паркомісцем і коморою. Квартира повністю укомплектована та продається разом із меблями й побутовою технікою.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Puerto de Sagunto · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти