Продаж Новобудова Квартира

Ексклюзивні вілли для життя в престижному районі Денії

Характеристики
Площа
155 м²
Спальні
3
Санвузли
3
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Montgó · Dénia

Безпека
Дані по всьому місту Dénia
41,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
30,9 % жителів Найчастіше Велика Британія
Середній вік
47років
до 15 12,1 %15–64 62,7 %65+ 25,2 %
Дохід родини
46 347 €
на рік, у середньому
Dénia 35 278 €
Детальніше про район Montgó Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Ексклюзивні нові будинки біля підніжжя Montgó у Dénia. Пориньте в атмосферу приватності та середземноморського комфорту в одному з найпрестижніших районів Dénia. Унікальний проєкт складається лише з чотирьох сучасних будинків, створених для тих, хто цінує простір, тишу та високий рівень життя поруч із природою та морем. Локація біля підніжжя величної гори Montgó створює особливу атмосферу усамітнення, зберігаючи при цьому швидкий доступ до центру міста та пляжів.

Основні характеристики

  • Лише 4 ексклюзивні будинки
  • 3 просторі спальні
  • 3 ванні кімнати
  • Приватні ділянки від 220 м² до 320 м²
  • Приватний сад із південною орієнтацією
  • Індивідуальне паркомісце
  • Просторий спільний басейн
  • Тераси та outdoor-зони для відпочинку

Переваги новобудови

  • Високоякісне оздоблення
  • Сучасний архітектурний стиль
  • Енергоефективні рішення
  • Просторі та світлі інтер’ єри
  • Можливість створити власну зону відпочинку, барбекю або сад
  • Максимальна приватність завдяки обмеженій кількості будинків

Про життя тут

  • ранки з видом на Montgó
  • відпочинок у власному саду під середземноморським сонцем
  • вечері на терасі з родиною та друзями
  • прогулянки до моря та центру міста
  • спокійне життя в оточенні природи цілий рік

Локація

Dénia – одне з найпрестижніших міст узбережжя Costa Blanca:

  • кілька хвилин до центру міста
  • поруч ресторани, магазини та школи
  • медичні центри та вся необхідна інфраструктура поблизу
  • швидкий доступ до пляжів і марини
  • престижний район із відкритими краєвидами на природу

Інвестиційний потенціал

  • обмежена пропозиція нових будинків у цій зоні
  • високий попит на якісну нерухомість у Dénia
  • престижна локація поруч із морем
  • чудове рішення як для постійного проживання, так і для інвестицій

Ціна: – від 675.000 € до 710.000 €

Це не просто будинок – це стиль життя біля підніжжя Montgó, де кожен день наповнений світлом, спокоєм і комфортом.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Денія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти