Продаж Вторинне житло Квартира

Простора 3-кімнатна квартира у Валенсії з великим потенціалом

Характеристики
Площа
90 м²
Спальні
3
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Betero · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
14,4 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
45,8років
до 15 9,6 %15–64 67,9 %65+ 22,5 %
Дохід родини
41 126 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Betero Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора квартира з можливістю створити дім своєї мрії | Валенсія. Простора квартира площею 90 м² у Валенсії стане чудовим вибором для тих, хто шукає житло зі зручним плануванням і високим потенціалом для оновлення. Завдяки трьом спальням, просторим приміщенням і можливості облаштувати другу ванну кімнату об' єкт ідеально підійде як для комфортного проживання сім' ї, так і для інвестиції з подальшою модернізацією та зростанням вартості.

Ціна – 219 000 €

Основні характеристики

  • 90 м²
  • 3 спальні
  • 1 ванна кімната
  • Можливість облаштувати другу ванну кімнату
  • Простора вітальня
  • Окрема кухня
  • Балкон
  • 2-й поверх
  • Ліфт

Переваги

  • Функціональне планування
  • Просторі та світлі кімнати
  • Високий потенціал для ремонту та збільшення вартості
  • Велика окрема кухня
  • Підходить як для сім' ї, так і для інвестиції

Локація

Квартира розташована на Calle Marino Blas de Lezo у розвиненому районі Валенсії. У пішій доступності знаходяться супермаркети, магазини, школи, зелені зони, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру міста та основних автомагістралей.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти