Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира за крок від пляжу та центру Денії з великим інвестиційним потенціалом

Характеристики
Площа
179 м²
Спальні
5
Санвузли
3
Тип
Квартира
Про об’єкт

Простора квартира у привілейованому районі міста Денія – за кілька кроків від яхтенного порту, у самому центрі міського життя та в пішій доступності до пляжу і історичного центру. Рідкісне поєднання площі, локації та інвестиційного потенціалу в одному з найзатребуваніших районів узбережжя Коста-Бланки.

Характеристики:

  • 5 спалень
  • 3 ванні кімнати
  • Загальна площа: 179 м²
  • Корисна площа: 144 м²
  • Простора вітальня-їдальня з виходом на балкон
  • Окрема кухня з виходом у внутрішній приватний дворик
  • Тераса та балкон
  • Вбудовані шафи
  • Підсобне приміщення

Квартира розташована на 1 поверсі будинку 1981 року з ліфтом і вирізняється функціональним плануванням та великою кількістю природного світла. Простора вітальня з виходом на балкон ідеально підходить для відпочинку та прийому гостей, а внутрішній дворик можна облаштувати як зону релаксу, літню їдальню або пральню. Квартира у хорошому стані, обладнана кондиціонером та індивідуальним електричним опаленням. Готова до проживання без додаткових інвестицій.

Ідеально підходить для:

  • постійного проживання великої сім’ ї
  • комфортної другої резиденції біля моря
  • інвестиції з високою дохідністю для короткострокової або довгострокової оренди

Локація: – Порт, ресторани, супермаркети, магазини, вся міська інфраструктура та найкращі пляжі Денії – все поруч.

Ціна: – 365.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Денія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти