Продаж Вторинне житло Квартира

Просторий дуплекс для проживання у престижній урбанізації Santa Bárbara в Rocafort

Передмістя Валенсії · Рокафорт
Характеристики
Площа
280 м²
Спальні
5
Санвузли
4
Тип
Квартира
Про об’єкт

Дуплекс у Rocafort, урбанізація Santa Bárbara. Просторий і повністю оновлений дуплекс в одній з найпрестижніших і найбезпечніших урбанізацій поруч із Valencia – Santa Bárbara. Це сучасний сімейний будинок із функціональним плануванням, великою кількістю простору та високим рівнем приватності. Об’ єкт ідеально підходить для комфортного постійного проживання сім’ ї, яка цінує тишу, безпеку та водночас хоче залишатися за кілька хвилин від міста.

Параметри об’ єкта:

  • 2 рівні
  • Площа: 280 м²
  • 5 спалень
  • 4 ванні кімнати
  • 2-й поверх (будівля з ліфтом)
  • 2 паркомісця
  • Комора
  • Повна реновація 3 роки тому

Комфорт і планування:

  • Велика вітальня-їдальня з природним освітленням
  • Чітке розділення денної та нічної зон
  • Просторі спальні для всієї родини
  • Сучасна кухня, повністю обладнана технікою
  • Великі вікна та хороша інсоляція
  • Кондиціонування повітря

Життя в цьому будинку: Будинок створений для спокійного сімейного ритму:

  • ранок із природним світлом і тишею
  • комфортний простір для роботи та відпочинку
  • приватні спальні для кожного члена родини
  • спільні зони для зустрічей і сімейних вечорів

Локація: Rocafort, урбанізація Santa Bárbara

  • одна з найпрестижніших житлових зон поруч із Valencia.
  • тиха та охоронювана територія
  • поруч міжнародні школи
  • зелені зони та маршрути для прогулянок
  • швидкий доступ до центру міста та інфраструктури
  • високий рівень безпеки та приватності

Переваги:

  • повністю готовий до проживання
  • престижна локація
  • просторий формат, рідкісний для ринку
  • висока ліквідність нерухомості
  • ідеальний для сімейного проживання

Ціна:

  • Продаж: 895.000 €
  • Оренда: 4.500 €/міс
  • Оренда з правом викупу з розстрочкою на 12–18 місяців
Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Рокафорт · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти