Продаж Вторинне житло Будинок

Стильний таунхаус із панорамними видами на Sagunto, Valencia

Характеристики
Площа
150 м²
Спальні
4
Санвузли
2
Тип
Будинок
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
Про місто

Sagunto

Безпека
44,5
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
19 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
44,6років
до 16 14,2 %16–64 64,4 %65+ 21,4 %
Дохід родини
36 332 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−11 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Sagunto Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Стильний дизайнерський будинок із панорамною терасою в історичному центрі Sagunto. Пропонуємо вашій увазі повністю оновлений будинок, розташований в одному з наймальовничіших районів Centro – El Castillo у Sagunto. Тут сучасний дизайн гармонійно поєднується з атмосферою історичного міста, а простора тераса відкриває захопливі панорамні краєвиди на зелені пагорби, старе місто та знаменитий замок Sagunto. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, якісний ремонт і затишні відкриті зони для відпочинку з родиною або друзями.

Основні характеристики

  • Загальна площа – 150 м² (130 м² корисної площі)
  • 4 спальні (включно з великою гардеробною, яку можна переобладнати в четверту спальню)
  • 2 ванні кімнати
  • Простора вітальня з кухнею відкритого типу
  • Приватне патіо із зоною відпочинку
  • Тераса 30 м² із панорамними видами
  • Будинок після повної реконструкції
  • Рік побудови – 1960

Переваги

  • Простора кухня-вітальня – ідеальне місце для сімейного дозвілля
  • Велика гардеробна, яку легко перетворити на додаткову спальню або домашній кабінет
  • Простора ванна кімната з окремо встановленою ванною
  • Затишне внутрішнє патіо для відпочинку в будь-яку пору року
  • Панорамна тераса з видами на місто, зелені пагорби та замок Sagunto
  • Велика кількість природного світла завдяки продуманому плануванню

Ремонт

  • Повністю оновлений дизайнерський інтер' єр
  • Нова електропроводка та сантехніка
  • Високоякісні оздоблювальні матеріали

Локація

  • Centro – El Castillo, Sagunto (Valencia)
  • Один із найатмосферніших районів міста
  • Панорамні краєвиди на історичний замок Sagunto
  • У пішій доступності магазини, ресторани та кафе
  • Поруч школи, парки та вся необхідна інфраструктура
  • Зручне транспортне сполучення з Валенсією та узбережжям Середземного моря

Цей будинок поєднує все, що шукають сучасні покупці: якісний ремонт, просторі приміщення, стильний інтер' єр і чудові відкриті зони. Завдяки розташуванню в історичному центрі Sagunto він стане прекрасним вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку або вигідної інвестиції.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Sagunto · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти