Продаж Вторинне житло Квартира

Квартира на продаж y Villajoyosa

Характеристики
Площа
73 м²
Спальні
2
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

La Vila Joiosa

Безпека
47,4
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
24,5 % жителів Найчастіше Україна
Середній вік
44,2років
до 16 13,9 %16–64 66,7 %65+ 19,4 %
Дохід родини
32 729 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−19 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто La Vila Joiosa Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Інвестуйте в рай! Квартира в Ла-Кала-де-Фінестрат з туристичною ліцензією. Відкрийте для себе цю чудову квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в Ла-Кала-де-Фінестрат, Коста-Бланка. Загальна площа становить 73 м², а корисна – 56 м². Ця квартира на першому поверсі пропонує унікальну інвестиційну можливість із дійсною туристичною ліцензією. Вона має відмінний портфель постійних орендарів та високі рейтинги на платформах для оренди на час відпочинку, що гарантує прибутковість із першого дня. Квартира вирізняється своїм продуманим плануванням: світла вітальня-їдальня, повністю обладнана окрема кухня, дві спальні з вбудованими шафами та ванна кімната. Насолоджуйтеся прекрасною приватною терасою з панорамним краєвидом на сосновий парк – це ідеальне місце для відпочинку на заході сонця. У квартирі є центральне кондиціонування та стельові вентилятори в кожній кімнаті для вашого максимального комфорту протягом усього року. У вартість включено ваше приватне паркувальне місце в охоронюваному підземному гаражі, а також доступ до чотирьох сучасних ліфтів. Південна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла. Збудований у 2005 році та доглянутий, цей будинок обладнаний тепловим насосом для ефективного клімат-контролю. Живіть у безпечному та сучасному житловому комплексі з двома великими басейнами з джакузі, захищеним дитячим ігровим майданчиком та прямим виходом до соснового лісу. Всього за 15 хвилин ходьби від пляжу ви зможете насолоджуватися понад 300 сонячними днями на рік у привілейованому місці між морем і горами. Ресторани, магазини та необхідні послуги розташовані в безпосередній близькості. Ідеально підходить для інвестицій, постійного проживання, відпочинку або виходу на пенсію. Менш ніж за 40 хвилин від міжнародного аеропорту Аліканте. Не проґавте цю можливість!

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Ла-Віла-Хойоса · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти