Продаж Вторинне житло Квартира

Сучасна квартира в San Blas – лише 5 хвилин до центру Аліканте

Характеристики
Площа
77 м²
Спальні
2
Санвузли
2
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

San Blas - Santo Domingo · Alicante

Безпека
Дані по всьому місту Alicante
63,5
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
20,1 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
46,5років
до 15 9,7 %15–64 66,8 %65+ 23,5 %
Дохід родини
32 971 €
на рік, у середньому
Alicante 36 891 €
Детальніше про район San Blas - Santo Domingo Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Сучасна квартира після капітального ремонту в San Blas – лише 5 хвилин до центру Аліканте. Пропонуємо до вашої уваги стильну квартиру, повністю оновлену та готову до заселення. Вона розташована в одному з найпопулярніших районів Аліканте – San Blas, де спокійна житлова атмосфера гармонійно поєднується з близькістю до історичного центру міста. Завдяки сучасному ремонту, зручному плануванню та чудовому розташуванню ця нерухомість стане прекрасним вибором як для власного проживання, так і для інвестиції.

Основні характеристики

  • Площа – 77 м² (75 м² корисної площі)
  • 2 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Простора вітальня з кухнею відкритого типу
  • Повністю обладнана кухня з новою побутовою технікою
  • Балкон
  • Вбудовані шафи
  • Кондиціонер (тепло/холод)
  • 2 поверх
  • Ліфт
  • Будинок 2010 року побудови
  • Повністю відремонтована та готова до заселення

Переваги

  • Сучасний ремонт у актуальному стилі
  • Не потребує додаткових вкладень
  • Світле та функціональне планування
  • Простора зона кухні-вітальні для комфортного життя
  • Дві повноцінні ванні кімнати
  • Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для здачі в оренду
  • Сучасний будинок у відмінному стані

Локація

  • San Blas, Alicante
  • Лише 5 хвилин до центру міста
  • Поруч залізничний вокзал Renfe
  • Відмінне транспортне сполучення
  • Супермаркети, кафе, ресторани та магазини у пішій доступності
  • Поруч школи, парки та вся необхідна інфраструктура

Ця квартира ідеально підійде тим, хто хоче жити поруч із центром Аліканте, не відмовляючись від спокою житлового району. Сучасний ремонт, продумане планування та повна готовність до проживання дозволяють заселитися одразу після покупки або практично відразу почати отримувати дохід від оренди без додаткових витрат.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Аліканте · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти