Продаж Вторинне житло Квартира

Світла квартира для комфортного життя в розвиненому районі Tres Forques | Valencia

Характеристики
Площа
86 м²
Спальні
3
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
Про район

Tres Forques · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
35,5 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
43,5років
до 15 12 %15–64 69,1 %65+ 18,9 %
Дохід родини
29 796 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Tres Forques Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Квартира з 3 спальнями поруч з Avenida del Cid | Tres Forques, Valencia. Простора квартира площею 86 м² у районі Tres Forques, поруч з Avenida del Cid. Об’ єкт перебуває в хорошому житловому стані та підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Планування включає три спальні, окрему кухню, вітальню-їдальню та ванну кімнату. За бажанням інтер’ єр можна поступово оновити та адаптувати під власний стиль.

Ціна – 195 000 €

Основні характеристики

  • Площа – 86 м²
  • 3 спальні
  • 1 ванна кімната
  • Вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • 4-й поверх
  • Ліфт
  • Кондиціонер
  • Квартира в житловому стані
  • Зовнішня квартира

Переваги

  • Три окремі спальні
  • Практичне та функціональне планування
  • Можливість оновити інтер’ єр за власним проєктом
  • Будинок із ліфтом
  • Кондиціонування повітря
  • Підходить для сімейного проживання
  • Цікавий варіант для подальшої здачі в оренду

Локація

  • Calle dels Jurats, Tres Forques
  • Поруч з Avenida del Cid
  • Хороше сполучення з центром Валенсії
  • Поруч громадський транспорт і Metrovalencia
  • У пішій доступності супермаркети, магазини та аптеки
  • Поблизу школи, спортивні об’ єкти та зелені зони
  • Зручний виїзд на основні дороги міста

Квартира поєднує комфортну площу, три спальні та розвинену інфраструктуру району. Хороший варіант для тих, хто шукає доступне житло у Валенсії з можливістю одразу заселитися та поступово адаптувати простір під власні вподобання.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти