Продаж Вторинне житло Квартира

Світла квартира, ідеальна для власного проживання або інвестиції | La Fuensanta, Valencia

Характеристики
Площа
75 м²
Спальні
2
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

La Fontsanta · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
33,6 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
41років
до 15 14,2 %15–64 69,7 %65+ 16,1 %
Дохід родини
27 798 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район La Fontsanta Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Світла квартира поруч із Hospital General | Valencia. Затишна квартира площею 75 м² у районі La Fuensanta, у хорошому стані та готова до проживання. Функціональне планування включає 2 просторі спальні, світлу вітальню-їдальню, окрему обладнану кухню з господарською зоною та ванну кімнату. Додатковою перевагою є засклена тераса, яку можна використовувати як додатковий функціональний простір.

Основні характеристики

  • 75 м²
  • 2 спальні
  • 1 ванна кімната з душем
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема обладнана кухня
  • Господарська зона
  • Засклена тераса
  • 3 поверх
  • Без ліфта
  • Хороший стан
  • Готова до проживання

Переваги

  • Світлі житлові приміщення
  • Просторі спальні
  • Функціональне планування
  • Додатковий простір на заскленій терасі
  • Не потребує капітального ремонту

Локація

  • Район La Fuensanta, Valencia
  • Поруч із Hospital General Universitario de Valencia
  • В оточенні магазинів, шкіл, громадського транспорту та всієї необхідної повсякденної інфраструктури

Хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестиції завдяки доступній ціні, стану квартири та розташуванню в межах Валенсії.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти