SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Затишна вілла для комфортного проживання в тихому районі Entrepinos, L'Eliana

Передмістя Валенсії · Л’ Ельяна
Характеристики
Площа
271 м²
Спальні
6
Санвузли
3
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

L'Eliana

Безпека
19 952жителівнемає даних
20 000 – поріг МВС
МВС Іспанії публікує дані про злочинність лише для міст понад 20 000 жителів.
Іноземці
12,4 % жителів Найчастіше Китай
Середній вік
44,5років
до 16 15,3 %16–64 63,5 %65+ 21,3 %
Дохід родини
56 607 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
+39 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто L'Eliana Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора вілла з басейном у районі Entrepinos, L'Eliana. Сучасна окремо розташована вілла в одному з найпрестижніших і найзеленіших районів L'Eliana. Простора ділянка, продумане планування та автономні інженерні рішення роблять цей будинок чудовим вибором для комфортного життя всієї родини.

Ціна – 525.000 €

Основні характеристики

  • Будинок 271 м²
  • Ділянка 614 м²
  • 6 спалень
  • 3 ванні кімнати
  • Гараж на 2 автомобілі
  • Приватний басейн

Переваги

  • Доглянутий сад
  • Окрема мансарда з 2 спальнями та ванною кімнатою
  • Зона барбекю та приготування паельї
  • Літній санвузол
  • Комора
  • Окремий дерев' яний будиночок під кабінет, студію або ігрову кімнату
  • Автоматичні в' їзні ворота
  • Сонячні панелі з акумулятором
  • Кондиціонери
  • Вбудовані шафи
  • Система опалення

Локація

  • Entrepinos, L'Eliana
  • Тихий зелений район
  • Поруч міжнародні школи
  • Магазини та вся необхідна інфраструктура
  • Швидкий виїзд до Валенсії

Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, приватність і комфорт заміського життя всього за кілька хвилин від Валенсії.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Л’ Ельяна · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти