Продаж Вторинне житло Будинок

Середземноморська вілла на зеленій ділянці в спокійній урбанізації | Llíria

Передмістя Валенсії · Llíria
Характеристики
Площа
160 м²
Спальні
5
Санвузли
2
Тип
Будинок
Про об’єкт

Середземноморська вілла з басейном і двома окремими будівлями | Llíria. Затишна вілла з характерною середземноморською архітектурою, розташована на ділянці площею близько 800 м² поруч із Parque de San Vicente у Llíria. Окрім основного будинку, на території розташовані дві незалежні будівлі, басейн і сформований сад із фруктовими деревами та декоративними рослинами.

Ціна – 480 000 €

Основні характеристики

  • Загальна площа будівель – 160 м²
  • Ділянка – близько 800 м²
  • Основний будинок – близько 80 м²
  • 5 кімнат
  • Основний будинок: 3 спальні
  • 1 ванна кімната в основному будинку
  • Окрема кухня
  • Вітальня
  • Світла засклена обідня зона
  • Камін
  • 6 кондиціонерів
  • Сонячні панелі
  • Гараж включений у вартість

Додаткові будівлі

  • Дві незалежні будівлі на ділянці. Перша:
  • Обладнана літньою кухнею, спальнею та ванною кімнатою
  • Окремий вхід. Друга:
  • Використовується як просторий кабінет/студія
  • Окрема комора для інструментів і садового обладнання
  • Можливість розділити житлову, гостьову та робочу зони

Ділянка та територія

  • Приватний басейн
  • Сформований середземноморський сад
  • Оливкові та цитрусові дерева
  • Пальми та інші фруктові дерева
  • Декоративні рослини та зелені зони
  • Кам’ яні доріжки та окремі куточки для відпочинку
  • Зона барбекю
  • Літня кухня
  • Кілька зон для відпочинку на свіжому повітрі

Переваги

  • Три незалежні будівлі на одній ділянці
  • Простір для проживання родини та розміщення гостей
  • Окрема зона для роботи з дому
  • Велика зелена ділянка з уже сформованим садом
  • Приватний басейн
  • Середземноморський стиль і традиційний черепичний дах
  • Сонячні панелі
  • Підходить для цілорічного проживання

Локація

  • Llíria
  • Поруч із Parque de San Vicente
  • Спокійне оточення з великою кількістю зелені

Незвичайний формат нерухомості для тих, хто шукає приватний будинок із великим садом, басейном і додатковими незалежними просторами для гостей, роботи або відпочинку.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Llíria · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти