Продаж Новобудова Квартира

Сучасні апартаменти для життя або інвестицій з видом на море в Xeresa del Monte

Характеристики
Площа
52 м²
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Xeresa

Безпека
2 413жителівнемає даних
20 000 – поріг МВС
МВС Іспанії публікує дані про злочинність лише для міст понад 20 000 жителів.
Іноземці
11 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
43,1років
до 16 16,5 %16–64 64,4 %65+ 19,2 %
Дохід родини
37 452 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−8 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Xeresa Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Апартаменти в Xeresa del Monte з видом на море

Xeresa, поруч із Gandia (Valencia)Сучасні апартаменти в житловому комплексі Xeresa del Monte – чудове рішення для комфортного проживання, відпочинку біля моря та вигідної інвестиції. Комплекс розташований у мальовничій зоні між горами та узбережжям, де поєднуються тиша, природа та зручний доступ до інфраструктури. Xeresa – затишне та спокійне місто поруч із Gandia, ідеальне для тих, хто цінує якість життя, близькість до моря та приватну атмосферу.

Основні характеристики

  • Квартири з 1, 2 і 3 спальнями
  • Площа: від 52 м² до 100 м²
  • Тераси: від 18 м² до 78 м²
  • Просторі кухні-вітальні відкритого типу
  • Панорамні види на море
  • Продумана орієнтація квартир для максимального природного освітлення

Якість та оснащення

  • Преміальне оздоблення від Porcelanosa
  • Аеротермія
  • Висока тепло- та шумоізоляція
  • Сучасні інженерні рішення
  • Світлі та функціональні простори
  • Ідеальний баланс дизайну та практичності

Інфраструктура комплексу

  • Кілька басейнів
  • Доглянуті сади
  • Зони відпочинку та chill-out простори
  • Дитячий майданчик
  • Social Club
  • Повністю обладнаний тренажерний зал
  • Комфортне середовище для цілорічного проживання

Локація

  • Кілька хвилин до пляжів узбережжя
  • Швидкий доступ до Gandia
  • Зручне сполучення з Valencia
  • Поруч магазини, ресторани та вся необхідна інфраструктура

Інвестиційний потенціал

  • Високий попит на оренду біля моря
  • Чудовий варіант для короткострокової та довгострокової оренди
  • Перспективне зростання вартості нерухомості
  • Доступний вхід на ринок курортної нерухомості

Ціни: – від 198.000 € до 275.000 €Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасну нерухомість із видом на море, високим рівнем комфорту та стабільним інвестиційним потенціалом на узбережжі Валенсії.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Хереса · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти