Продаж Новобудова Квартира

Затишна квартира для життя в новому житловому комплексі в Патерні

Характеристики
Площа
51 м²
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Про об’єкт

Квартира на продаж у сучасному житловому комплексі Paterna Residencial

Локація: C. del Santíssim Crist de la Fe

Сучасна квартира в новому житловому комплексі, розташованому в одному з найзручніших районів Патерни. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції завдяки сучасним зручностям, хорошій транспортній доступності та близькості до Валенсії.

Основні характеристики

  • 1 спальня
  • 1 ванна кімната
  • Світла вітальня
  • Тераса
  • Кондиціонер
  • 4-й поверх із ліфтом
  • Сучасне планування
  • Відмінний стан
  • Чудовий варіант для пари

Інфраструктура комплексу

  • Тренажерний зал
  • Паркування для велосипедів
  • Гараж
  • Комора (трастеро)
  • Ліфт
  • Сучасні спільні зони

Район

  • Зручне розташування в Патерні
  • Поруч супермаркети, магазини та ресторани
  • Хороше сполучення з центром Валенсії
  • Близькість до бізнес-парків та університетських зон
  • Уся необхідна інфраструктура в пішій доступності

Ціна – 181.000 €

Ідеальний варіант для однієї людини, пари або інвестора, який шукає сучасну нерухомість із високою ліквідністю поруч із Валенсією.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Патерна · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти