SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Новобудова Квартира

Сучасний житловий комплекс VIVE GINKGO в історичній частині Godella

Передмістя Валенсії · Годелья
Характеристики
Площа
–
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Про об’єкт

Сучасний житловий комплекс VIVE GINKGO в історичній частині Godella. Проєкт орієнтований на комфорт, енергоефективність і високу якість життя зі швидким доступом до Валенсії.

Про проєкт

  • Житловий комплекс у тихому зеленому районі зі зручним сполученням із містом
  • ~12 хвилин до центру Валенсії
  • ~4 хвилини пішки до хуерти
  • Проєкт на стадії будівництва

Характеристики житла

  • Квартири з 1–4 спальнями
  • Тераси та дворівневі пентхауси
  • Продумані функціональні планування
  • Високий рівень енергоефективності
  • Сучасні будівельні та інженерні рішення

Спільні зони та сервіси

  • Фітнес-зал
  • Водна зона з видом на зелені насадження
  • Sala Ginkgo – простір для роботи та відпочинку
  • Rooftop-тераса
  • Закриті зони загального користування для мешканців

Переваги локації

  • Історичний центр Godella
  • Метро з прямим сполученням із Валенсією
  • Магазини, ринки, школи та сервіси поруч
  • Тихий, зелений і престижний район

Цінавід 220.000 €(паркомісце включено)

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Годелья · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти