SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Сучасна вілла із перехоплюючим подих видом на море в престижній зоні Cumbre del Sol

Коста-Бланка · Benitachell
Характеристики
Площа
246 м²
Спальні
4
Санвузли
3
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Benitachell

Безпека
5 026жителівнемає даних
20 000 – поріг МВС
МВС Іспанії публікує дані про злочинність лише для міст понад 20 000 жителів.
Іноземці
61,5 % жителів Найчастіше Велика Британія
Середній вік
48,4років
до 16 13,4 %16–64 57,9 %65+ 28,7 %
Дохід родини
31 571 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−22 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Benitachell Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Вілла із захопливим видом на море серед гір | Cumbre del Sol, Alicante. Сучасна середземноморська вілла в житловій зоні Magnolias, Cumbre del Sol, розташована високо над узбережжям із відкритим панорамним видом на море. Будинок зведений у 2013 році на ділянці площею 721 м² і пропонує 246 м² загальної площі, включаючи 182 м² житлового простору та 65 м² терас.

Основні характеристики

  • Загальна площа – 246 м²
  • Житлова площа – 182 м²
  • Тераси – 65 м²
  • Ділянка – 721 м²
  • 4 спальні
  • 3 ванні кімнати
  • 2 поверхи
  • Південна орієнтація
  • Панорамний вид на Середземне море
  • Будинок 2013 року

Планування. На основному поверсі розташовані 3 спальні, 2 ванні кімнати, простора вітальня та кухня відкритого типу. З вітальні передбачений прямий вихід на велику сонячну терасу з панорамним видом на море. Нижній поверх являє собою повністю незалежний житловий простір із власною спальнею, ванною кімнатою, вітальнею та кухнею – зручний варіант для гостей або членів родини.

Ділянка та оснащення

  • Приватний басейн 28 м² (4 × 7 м)
  • Власний сад
  • Просторі відкриті тераси
  • Тепла підлога на основному поверсі
  • Кондиціонування на охолодження та обігрів
  • Сонячні панелі потужністю 10 к. Вт
  • Паркінг із перголою
  • Окрема комора-пральня

Переваги

  • Панорамний вид на море
  • Південна орієнтація
  • Окремий гостьовий простір на нижньому поверсі
  • Приватний басейн і сад
  • Велика площа терас
  • Високий рівень приватності
  • Енергоефективність завдяки сонячним панелям
  • Можливість комфортного цілорічного проживання

Локація

Вілла розташована в Magnolias, одній із приватних житлових зон Cumbre del Sol. На території урбанізації знаходяться супермаркет, ресторани, аптека, спортивні зони, тенісні та падел-корти, а також престижна Lady Elizabeth School.

  • Близько 10 хвилин автомобілем до Moraira
  • Близько 15 хвилин до Jávea
  • Поблизу розташовані Cala del Moraig, Cala dels Testos та Cala Llebeig

Чудовий варіант для тих, хто шукає приватну віллу з басейном, великим відкритим простором і вражаючими видами на Середземне море в одній із найвідоміших житлових зон Costa Blanca.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Benitachell · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти