SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Просторий будинок з винятковим дизайном для сім’ ї в престижному районі Campolivar

Передмістя Валенсії · Годелья
Характеристики
Площа
842 м²
Спальні
6
Санвузли
5
Тип
Будинок
Про об’єкт

Вражаюча резиденція поєднує простір, приватність і високий рівень комфорту, пропонуючи ідеальні умови для життя великої родини. Будинок вирізняється продуманою архітектурою, функціональним зонуванням та елегантною атмосферою.

Параметри будинку:

  • Площа будинку: 842 м²
  • Ділянка: 1.522 м²
  • 6 спалень
  • 5 ванних кімнат
  • Гараж включено
  • 3 поверхи

Переваги будинку. Головний поверх (226 м²):

  • Елегантний передпокій
  • Простора кухня з прямим виходом на ділянку
  • Повноцінна ванна кімната
  • Кабінет / бібліотека
  • Затишна вітальня
  • Велика дворівнева вітальня, поєднана з їдальнею
  • Вихід на простору криту терасу з видом на сад. Другий поверх (205 м²):
  • Спальна зона з 6 спальнями
  • Спальні з власними ванними кімнатами
  • Головна спальня з власною зоною відпочинку
  • Дві спальні з виходом на терасу з видом на сад. Підвал:
  • Гараж із двома моторизованими воротами
  • Просторе приміщення для заходів і сімейних зустрічей
  • Технічні приміщення
  • Кілька господарських і складських кімнат

Ділянка та зовнішня зона:

  • Великий доглянутий сад
  • Приватний басейн із затишною альтанкою
  • Зона барбекю – ідеальне місце для відпочинку та зустрічей
  • Кутова ділянка з виходом на дві вулиці

Локація:

Campolivar – один із найпрестижніших і зелених районів Godella, відомий своєю тишею, безпекою та високим рівнем життя. У пішій доступності:

  • школи та приватні коледжі
  • ресторани та зони відпочинку
  • супермаркети та аптеки
  • спортивні центри та зелені зони

Ціна: – 1.300.000 €Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий будинок високого рівня в одному з найкращих передмість Valencia.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Годелья · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти