Продаж Вторинне житло Квартира

Пентхаус із просторою терасою та захопливими краєвидами на гори й море | Benidorm

Характеристики
Площа
74 м²
Спальні
2
Санвузли
1
Тип
Квартира
Про об’єкт

Пентхаус із панорамними краєвидами та просторою терасою | Benidorm. Світлий пентхаус на 17-му поверсі житлового комплексу в районі Poniente. Квартира має 74 м² житлової площі та приватну терасу площею 66 м² із панорамними краєвидами на Середземне море, гори та міський пейзаж Бенідорма. Об’ єкт наразі здається в оренду та підходить для придбання як інвестиція з чинним орендним доходом.

Основні характеристики

  • Житлова площа – 74 м²
  • Приватна тераса – 66 м²
  • 17-й поверх
  • 2 спальні
  • 1 ванна кімната
  • Світла вітальня
  • Прямий вихід на терасу
  • Вбудовані шафи
  • Паркомісце включено

Тераса

  • Площа – 66 м²
  • Металева конструкція перголи
  • Можливість встановлення навісу або маркізи
  • Простір для облаштування повноцінної зони відпочинку
  • Панорамні краєвиди на Середземне море, гори та skyline Бенідорма

Переваги

  • Пентхаус на останньому поверсі
  • Велика приватна тераса
  • Панорамні краєвиди
  • Світлі житлові простори
  • 2 спальні з природною вентиляцією
  • Паркомісце

Житловий комплекс

  • Спільний басейн
  • Озеленена територія
  • Доглянуті спільні зони

Орендарі

  • У квартирі наразі проживають орендарі
  • Поточна орендна плата – 1 400 €/місяць
  • Орендарі проживають у квартирі вже 1 рік
  • Нещодавно укладено новий договір оренди строком на 11 місяців
  • У разі продажу орендарі готові розглянути достроковий виїзд
  • За бажанням нового власника орендарі також можуть продовжити проживання та оренду квартири

Локація

  • Benidorm, Costa Blanca
  • Район Poniente
  • Поруч із тенісними та падел-кортами
  • Поле для гольфу Las Rejas у пішій доступності
  • Поруч супермаркети та ресторани
  • Playa de Poniente – за кілька хвилин

Пентхаус із приватною терасою площею 66 м², панорамними краєвидами та чинними орендарями – цікавий варіант для інвестиції в одному з найбільш затребуваних курортних міст Costa Blanca.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Бенідорм · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти