Продажа Новостройка Квартира

Квартиры и пентхаусы для жизни в новом жилом комплексе в La Nucia

Коста-Бланка · La Nucía
Характеристики
Площадь
76 м²
Спальни
2
Санузлы
2
Тип
Квартира
Об объекте

Современный жилой комплекс на Коста-Бланке. Новый жилой комплекс в привилегированном районе La Nucía, окруженном природой и развитой спортивной инфраструктурой. Проект объединяет современную архитектуру, функциональные планировки и комфортные общественные зоны. Просторные террасы, открытые виды и мягкий средиземноморский климат создают отличные условия для постоянного проживания и отдыха.

Основные характеристики

  • Апартаменты, пентхаусы и квартиры на первых этажах
  • От 2 до 3 спален
  • 2 ванные комнаты
  • Площадь – от 76 до 217 м²
  • Просторные террасы
  • Пентхаусы с частными соляриями
  • Светлые гостиные-столовые открытой планировки
  • Американские кухни с центральным островом
  • Оборудованные кухни
  • Встроенные модульные шкафы

Преимущества комплекса

  • Общий бассейн в окружении зелени
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Социальный клуб для жителей
  • Озелененная территория
  • Лифты
  • Просторные открытые зоны для отдыха
  • Панорамные и открытые виды
  • Виды на горы
  • Аэротермия для отопления и горячей воды
  • Система кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева
  • Парковочное место включено в стоимость

Локация

  • Расположение недалеко от центра La Nucía
  • Рядом футбольные поля, легкоатлетические дорожки и олимпийские бассейны
  • Новый торговый центр и повседневная инфраструктура поблизости
  • Около 15 минут до пляжей Бенидорма
  • Около 30 минут до Аликанте
  • Примерно 45 минут до аэропорта Аликанте – Эльче
  • Спокойное окружение между побережьем и горами

Завершение комплекса запланировано на 2027 год. Комплекс подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или долгосрочной инвестиции на Коста-Бланке.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · La Nucía · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты