Продажа Вторичное жилье Квартира

Люксовая квартира с панорамным видом на Город искусств и наук в Валенсии

Валенсия
Характеристики
Площадь
131 м²
Спальни
3
Санузлы
2
Тип
Квартира
Об объекте

Квартира в Valencia

Avenida del Professor López Piñero · напротив City of Arts and Sciences. Просторная квартира с панорамным видом на один из самых знаковых архитектурных ансамблей Европы – Город искусств и наук. Объект расположен на высоком этаже современного жилого комплекса с полным набором сервисов и инфраструктуры, что создает комфортный уровень жизни в городе. Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре современной Валенсии, рядом с культурной, деловой и рекреационной зоной, сохраняя при этом приватность и высокий уровень комфорта.

Параметры объекта:

  • Площадь: 131 м² (127 м² полезных)
  • Этаж: 8
  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Терраса с панорамным видом
  • Парковочное место включено
  • Ориентация: восток
  • Год постройки: 1999
  • Капитальный ремонт 2020 года

Оснащение и планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с открытой кухней
  • Master-спальня с ванной en suite и выходом на террасу
  • Канальная система кондиционирования (тепло / холод)
  • Центральное отопление
  • Встроенные шкафы
  • Панорамные окна и отличное естественное освещение
  • Адаптированный доступ

Инфраструктура комплекса:

  • Консьерж-сервис 24/7
  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Сауна
  • Раздевалки
  • Ухоженные общие зоны и комфортная среда проживания

Локация: Один из самых престижных и современных районов Valencia:

  • напротив City of Arts and Sciences
  • рядом сады Турии
  • развитая инфраструктура: рестораны, школы, магазины
  • отличное транспортное сообщение
  • быстрый доступ к центру и морю

Инвестиционный потенциал:

  • высокая ликвидность благодаря локации
  • стабильный спрос на аренду
  • престижный район с ограниченным предложением
  • идеальный вариант для долгосрочного проживания или инвестиций

Цена: – 770.000 €Идеальный объект для тех, кто хочет жить в современной Валенсии с видом на одну из главных достопримечательностей города и высоким уровнем ежедневного комфорта.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты