Продажа Вторичное жилье Квартира

Роскошная резиденция в самом сердце исторического центра Валенсии

Валенсия
Характеристики
Площадь
342 м²
Спальни
6
Санузлы
3
Тип
Квартира
Об объекте

Уникальная недвижимость, сочетающая престиж, комфорт и превосходное расположение в самом сердце исторического центра Валенсии Calle de Sant Vicent Màrtir. Просторные помещения, сбалансированные пропорции и большие окна создают изысканную и утонченную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет жилье высокого класса.

Параметры объекта

  • 342 м²
  • 7-й этаж
  • внешняя квартира
  • лифт
  • терраса 4 м²
  • 6 спален
  • 3 ванные комнаты
  • ориентация: север / восток / запад

Характеристики

  • здание 1957 года
  • хорошее общее состояние
  • открытая планировка
  • отличное естественное освещение
  • кондиционер
  • кладовая
  • объект свободен от обременений и арендаторов
  • подходит для проживания или представительского офиса

Локация – Расположен на улице Calle de Sant Vicent Màrtir - el Mercat, в нескольких шагах от Центрального рынка и площади Мэрии, в окружении культуры, гастрономии и эксклюзивных услуг.

Цена – 2.000.000 €

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты