Продажа Вторичное жилье Дом

Роскошная вилла для комфортной жизни в окружении природы вблизи Валенсии

Пригороды Валенсии · Годелья
Характеристики
Площадь
850 м²
Спальни
8
Санузлы
6
Тип
Дом
Об объекте

Роскошная вилла в престижном районе Campolivar, Godella – идеальный вариант для тех, кто ищет высокий уровень комфорта, приватность и простор в окружении природы, оставаясь рядом с Валенсией. Просторные интерьеры и продуманная планировка создают комфортную атмосферу для жизни всей семьи. Участок с зелеными зонами и террасами позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год.

Параметры объекта

  • дом 850 м²
  • участок 1.486 м²
  • 4 этажа
  • 8 спален
  • 6 ванных комнат
  • террасы и балконы
  • частная парковка
  • ориентация на все стороны света

Комфорт и оснащение

  • кондиционирование
  • частный бассейн
  • ухоженный сад
  • оборудованная кухня
  • зоны отдыха и приема гостей
  • более 300 м² дополнительных многофункциональных помещений

Локация

  • Элитный и безопасный район Campolivar, Godella
  • Рядом международные школы
  • Спортивные клубы, рестораны, магазины
  • Быстрый доступ к Валенсии

Финансовые условия

  • аренда: 5.500 € / месяц
  • покупка: 1.550.000 €
Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Годелья · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты