Продажа Новостройка Дом

Современная вилла в Polop с панорамным видом на море и горы

Коста-Бланка · Polop
Характеристики
Площадь
294 м²
Спальни
3
Санузлы
3
Тип
Дом
Об объекте

Современная вилла с панорамным видом на море и горы в Polop. Эта просторная современная вилла создана для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокое качество жизни. Дом расположен на собственном участке в престижном районе Balcón de Ponoig, где открываются впечатляющие виды на Средиземное море, горы и живописные окрестности Полопа. Благодаря современной архитектуре, панорамному остеклению и продуманной планировке вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Основные характеристики

  • 3 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Площадь дома – 294 м²
  • Частный участок – 413 м²

Преимущества

  • Панорамный вид на море и горы
  • Частный инфинити-бассейн
  • Просторные террасы и собственный сад
  • Панорамные окна с большим количеством естественного света
  • Современная кухня с техникой Siemens
  • Теплый пол по всему дому и центральное кондиционирование

Просторный полуподвальный этаж, который можно оборудовать под кинотеатр, спортзал, кабинет или гостевые апартаменты

  • Энергоэффективность класса А
  • Частный гараж и парковочное место на участке
  • Современная архитектура и премиальные материалы отделки

Локация

  • Тихий жилой район Polop у подножия горы Понойг
  • Панорамные виды на Средиземное море и горы
  • Около 15 минут до Бенидорма
  • Около 10 минут до пляжей Альтеи
  • Несколько минут до La Nucía со всей необходимой инфраструктурой
  • Рядом супермаркеты, рестораны, школы и спортивные комплексы
  • Удобный выезд к основным дорогам побережья Коста-Бланки
  • Идеальное место для постоянного проживания, отдыха и инвестиций

Почему стоит обратить внимание? Эта вилла сочетает современный дизайн, просторные помещения, собственный бассейн и потрясающие виды на море и горы. Это идеальный вариант для тех, кто ищет премиальную недвижимость на Коста-Бланке с высоким уровнем комфорта и отличным инвестиционным потенциалом.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Polop · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты