Продажа Вторичное жилье Дом

Просторная вилла в окружении соснового леса в престижном районе El Vedat, Torrent

Пригороды Валенсии · Torrent
Характеристики
Площадь
280 м²
Спальни
4
Санузлы
3
Тип
Дом
Об объекте

Вилла с частным бассейном в престижном районе | El Vedat, Torrent. Просторная вилла площадью 280 м², расположенная на участке около 420 м² в одном из самых востребованных жилых районов Torrent – El Vedat, примерно в 15 минутах езды от Валенсии. Дом окружен сосновой растительностью и сочетает спокойную загородную атмосферу с удобным доступом к городу.

Цена – 610.000 €

Основные характеристики

  • 280 м²
  • Участок около 420 м²
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Мастер-спальня с собственной ванной en-suite
  • Кабинет / гостевая комната на первом этаже
  • Просторная гостиная с панорамным остеклением
  • Обновленная кухня
  • Зона с камином
  • Кондиционеры
  • Центральное отопление
  • Дом построен в 2005 году

Участок

  • Частный бассейн
  • Собственный сад
  • Зона отдыха у бассейна
  • Выход из гостиной непосредственно к бассейну
  • Спокойное окружение среди сосновой растительности

Дополнительно

  • Закрытый гараж на 2 автомобиля
  • Кладовая

Локация. Вилла находится в El Vedat, Torrent – зеленом жилом районе недалеко от Валенсии. Локация подойдет тем, кто ценит приватность, тишину и пространство собственного дома, сохраняя при этом удобный доступ к городу.

Отличный вариант для семьи, которая ищет просторную виллу с частным бассейном, садом, гаражом и четырьмя спальнями рядом с Валенсией.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Torrent · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты