SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Новобудова Квартира

Сучасні квартири для комфортного проживання в новому житловому комплексі в Quart de Poblet

Передмістя Валенсії · Куарт-де-Поблет
Характеристики
Площа
54 м²
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
Про місто

Quart de Poblet

Безпека
36,1
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
12,5 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
44,9років
до 16 13,9 %16–64 64,4 %65+ 21,7 %
Дохід родини
34 122 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−16 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Quart de Poblet Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Новий житловий комплекс у Quart de Poblet. Сучасний житловий комплекс, розташований лише за 8 хвилин від центру Валенсії, створений для комфортного життя, високої енергоефективності та сучасного рівня комфорту. Чудовий вибір як для власного проживання, так і для тих, хто цінує сучасні стандарти будівництва.

Ціна – Від 290.000 €

Основні характеристики

  • 43 квартири
  • Від 1 до 3 спалень
  • Площа від 54 до 147 м²
  • Повністю обладнані кухні з побутовою технікою
  • Паркомісце включено
  • Комора включена

Інфраструктура комплексу

  • Панорамний басейн на даху
  • Джакузі
  • Тренажерний зал
  • Social Club
  • Зона барбекю
  • Спільний Wi-Fi

Переваги

  • Енергетичний сертифікат класу A
  • До 83% економії енергоспоживання
  • Сучасні матеріали та технології
  • Висока якість будівництва

Локація

  • Quart de Poblet
  • 8 хвилин до центру Валенсії
  • Зручний виїзд на основні автомагістралі
  • Поруч метро, магазини, школи та вся необхідна інфраструктура

Завершення будівництва – Червень 2027 року

Сучасний житловий проєкт, який поєднує зручне розташування поруч із Валенсією, високу енергоефективність та преміальний рівень комфорту.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Куарт-де-Поблет · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти