SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира для комфортного життя в розвиненому районі Валенсії

Валенсія
Характеристики
Площа
118 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Квартира у Valencia, район La Zaidía. Простора квартира зі зручним і функціональним плануванням у одному з добре розвинених районів Valencia – La Zaidía. Об’ єкт поєднує комфортну житлову площу, зовнішні простори та практичне розташування, що робить його придатним як для сімейного проживання, так і для інвестицій під оренду.

Параметри об’ єкта:

  • Площа: 118 м²
  • 1-й поверх
  • 3 спальні (одна компактна)
  • 2 ванні кімнати
  • Вітальня з балконом
  • Кухня з виходом на терасу

Переваги квартири:

  • зручне сімейне планування
  • балкон і тераса як додаткові зони відпочинку
  • хороша природна освітленість
  • можливість адаптації простору
  • практичний формат для життя або оренди

Додатково: – паркомісце: 18.000 € (опційно)

Локація: La Zaidía

  • житловий район із розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до всіх ключових точок Valencia.
  • магазини, школи та сервіси поруч
  • зручний громадський транспорт
  • швидкий доступ до центру міста
  • спокійне міське середовище

Інвестиційний потенціал:

  • стабільний попит на оренду
  • зручний формат для сімей
  • хороша ліквідність нерухомості
  • перспективна локація

Ціна: – 335.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти