Продаж Вторинне житло Квартира

Сучасна квартира після повного ремонту для власного проживання або інвестиції | Quatre Carreres, Valencia

Валенсія
Характеристики
Площа
73 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Сучасна квартира після повного ремонту з балконом і патіо | Valencia. Стильна квартира площею 73 м², повністю відремонтована та готова до проживання. Інтер’ єр виконаний у сучасному світлому стилі, квартира продається повністю мебльованою та обладнаною. Планування включає 3 спальні, 2 санвузли та простору вітальню-їдальню із сучасною кухнею відкритого типу. Додатковими перевагами є балкон і затишне внутрішнє патіо.

Ціна – 355 000 €

Основні характеристики

  • 73 м² корисної площі без урахування балкона та патіо
  • 3 спальні
  • 2 санвузли
  • Простора вітальня-їдальня
  • Сучасна кухня відкритого типу
  • Балкон
  • Внутрішнє патіо
  • 1 поверх за іспанською системою
  • Ліфт
  • Свіжий комплексний ремонт
  • Продається з меблями
  • Аеротермія
  • 3 кондиціонери

Переваги

  • Сучасний інтер’ єр у світлих нейтральних відтінках
  • Квартира повністю оновлена після ремонту
  • Функціональне планування з трьома спальнями
  • Два сучасні санвузли з душовими
  • Повністю обладнана кухня
  • Велика кількість вбудованих шаф і місць для зберігання
  • Балкон із виходом із головної спальні
  • Затишне патіо з можливістю облаштувати зону відпочинку
  • Сучасні системи опалення та кондиціонування
  • Меблі включені у вартість
  • Підходить як для власного проживання, так і для інвестиції

Енергоефективність

  • Клас енергоспоживання – C
  • Клас викидів CO₂ – B

Локація

  • Район Quatre Carreres
  • Поруч з Avenida Peris y Valero та зручним сполученням з різними частинами міста
  • Станція Metrovalencia Amado Granell–Montolivet у пішій доступності
  • Неподалік від Міста мистецтв і наук та садів Турії
  • Поруч супермаркети, магазини, школи, кафе та вся необхідна повсякденна інфраструктура

Інвестиційний потенціал

  • Орієнтовна вартість довгострокової оренди – до 1 800 € на місяць
  • Завдяки свіжому ремонту, меблям, 3 спальням і 2 санвузлам об’ єкт добре підходить для подальшої здачі в оренду

Чудовий варіант для тих, хто шукає повністю оновлену квартиру у Валенсії, яка не потребує додаткових вкладень у ремонт та облаштування. Сучасний інтер’ єр, три спальні, два санвузли, балкон і власне патіо роблять об’ єкт привабливим як для проживання, так і для інвестиції.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти