Продажа Новостройка Квартира

Трехэтажные таунхаусы для комфортной жизни возле моря в Дении

Коста-Бланка · Дения
Характеристики
Площадь
197 м²
Спальни
3
Санузлы
3
Тип
Квартира
Об объекте

Таунхаусы в 250 метрах от моря в Dénia

Привилегированный жилой район у Средиземного моря · Costa Blanca. Эксклюзивный закрытый комплекс современных таунхаусов, расположенный всего в 250 метрах от пляжа. Это формат жизни, где сочетаются море, тишина, приватность и современная архитектура в средиземноморском стиле. Комплекс создан для комфортного круглогодичного проживания и спокойного отдыха у моря – с продуманными домами, приватными зонами и общей инфраструктурой для жителей.

О комплексе

  • 20 трехэтажных таунхаусов
  • Закрытая и приватная территория
  • Современный архитектурный дизайн
  • Общий бассейн
  • Сады и зоны отдыха
  • Крытая парковка для каждого дома

Планировка дома. Первый этаж:

  • Просторная гостиная-столовая с открытой кухней
  • Прямой выход на террасу и в частный сад
  • Естественное освещение на протяжении всего дня
  • Гостевой санузел. Второй этаж:
  • 2 спальни
  • Одна спальня с балконом
  • Полноценная ванная комната. Третий этаж:
  • Главная спальня
  • Гардеробная
  • Ванная комната en suite
  • Частная терраса для отдыха

Про жизнь в этом комплексе

  • утро с видом на зелень и морской воздух
  • завтрак на собственной террасе
  • прогулки до пляжа за несколько минут
  • приватность и тишина в закрытом комплексе
  • комфортный ритм жизни без суеты

Локация. Dénia

  • один из самых привлекательных городов побережья Costa Blanca:
  • всего 250 м до Средиземного моря
  • рядом пляжи с развитой инфраструктурой
  • рестораны, кафе и марина в нескольких минутах
  • супермаркеты и сервисы поблизости
  • удобное сообщение с Valencia и Alicante

Преимущества

  • редкий формат таунхаусов у моря
  • закрытая и безопасная территория
  • собственный сад и террасы
  • высокий спрос на аренду у побережья
  • отличная ликвидность недвижимости

Цена:

  • от 395.000 до 475.000 €Идеальный вариант для тех, кто хочет жить у моря каждый день
  • с комфортом дома, но в атмосфере курортного стиля жизни.
Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Дения · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты