SFERO – Недвижимость в Испании SFERO – Недвижимость в Испании
Связаться
Продажа Вторичное жилье Дом

Современный дом, объединяющий комфорт и близость к природе в востребованном районе города L´Eliana

Пригороды Валенсии · Л' Эльяна
Характеристики
Площадь
259 м²
Спальни
4
Санузлы
3
Тип
Дом
Об объекте

Современный отдельный дом с бассейном и садом в одном из самых востребованных районов L’Eliana, предлагающий комфорт, приватность и удобный доступ к инфраструктуре.

Параметры объекта

  • дом: 259 м²
  • участок: 692 м²
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • 2 этажа
  • гараж на 1 автомобиль
  • терраса
  • встроенные шкафы
  • год постройки: 2018
  • ориентация: юг / восток / запад

Участок и оснащение

  • частный бассейн
  • сад с натуральным газоном
  • центральное отопление
  • система кондиционирования
  • светлые пространства с выходом в сад

Локация

  • L’Eliana
  • район El Carme – Sant Agustí – Bonavista
  • спокойная жилая застройка
  • удобный выезд к Валенсии

Цена – 1.380.000 €

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Л' Эльяна · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты