Продажа Новостройка Квартира

Новые апартаменты для жизни возле пляжа Ареналь-Боль в Кальпе

Коста-Бланка · Кальпе
Характеристики
Площадь
76 м²
Спальни
1
Санузлы
1
Тип
Квартира
Об объекте

Современный жилой комплекс в 400 метрах от пляжа Playa Arenal-Bol. Отличный вариант для комфортной жизни у моря или инвестиции в одном из самых востребованных районов Calpe. Комплекс сочетает современную архитектуру, высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру, создавая идеальные условия для круглогодичного проживания.

Типы жилья

  • Нижние этажи
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • 1–3 спальни
  • 1–2 ванные комнаты
  • Кондиционеры
  • Террасы
  • Планировки с видом на море

Год сдачи – 2028

Общие зоны

  • Большой общий бассейн
  • Зоны для удаленной работы
  • Круглосуточная охрана
  • Ухоженная урбанизация
  • Зоны отдыха для резидентов

Локация

  • Недалеко от центра Кальпе
  • 400 м до пляжа Playa Arenal-Bol
  • Рядом рестораны, магазины и набережная
  • Удобное транспортное сообщение
  • 50 минут от аэропорта Аликанте
  • Один из самых популярных районов побережья Costa Blanca

Цены – от 373.730 €

Идеально подходит как для жизни у моря, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Кальпе · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты