Продажа Новостройка Квартира

Новые светлые виллы для комфортной жизни на побережье Коста Бланки в Mutxamel

Коста-Бланка · Мучамель
Характеристики
Площадь
81 м²
Спальни
3
Санузлы
2
Тип
Квартира
Об объекте

Современные виллы в Mutxamel. Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных вилл, расположенных в престижном районе Mutxamel. Проект сочетает современную архитектуру, приватность и тщательно продуманную инфраструктуру, создавая идеальные условия для комфортной жизни в окружении природы. Особое внимание уделено благоустройству территории. Просторные прогулочные зоны, декоративный фонтан с мозаикой, бассейн с натуральным газоном и уютные лаунж-пространства создают атмосферу настоящего курорта. Закрытая урбанизация с видеодомофоном обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для всей семьи.

Основные характеристики

  • Современные виллы
  • 3 спальни
  • Площадь от 81 до 274 м²
  • Американская кухня
  • Полностью оборудованная кухня
  • Просторные террасы

Преимущества

  • Энергетический сертификат класса A
  • Аэротермия
  • Тепловой насос
  • Канальная система кондиционирования
  • Бронированная входная дверь
  • Белые лакированные двери
  • Встроенные шкафы
  • ПВХ-окна с двойным остеклением

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн
  • Просторные зеленые зоны
  • Декоративный фонтан
  • Зоны отдыха
  • Закрытая территория
  • Видеодомофон

Локация

  • Mutxamel, Alicante
  • Несколько минут до Alicante
  • Быстрый доступ к пляжам Коста-Бланки
  • Рядом поля для гольфа
  • Магазины, школы и вся необходимая инфраструктура

Сдача комплекса – 2028 год

Цена – От 465.000 €

Современные виллы для тех, кто ценит простор, приватность и высокий уровень комфорта, наслаждаясь спокойной атмосферой и близостью к морю.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Мучамель · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты