Продажа Новостройка Квартира

Новый жилой комплекс для комфортной жизни в центре Аликанте

Коста-Бланка · Аликанте
Характеристики
Площадь
46 м²
Спальни
1
Санузлы
1
Тип
Квартира
Об объекте

Современная новостройка в центре Аликанте. Современный жилой комплекс рядом с Las Cigarreras и Plaza de Toros, недалеко от исторического центра и пляжа Postiguet. В проекте всего 18 квартир с 1 и 2 спальнями. Жилье передается полностью готовым к проживанию: с мебелью, оборудованной кухней, бытовой техникой, кондиционером, встроенными шкафами и теплым полом в ванных комнатах. На крыше комплекса предусмотрен общий солярий с зоной BBQ.

Основные характеристики

  • Квартиры с 1 и 2 спальнями
  • Площадь от 46 м²
  • Полностью оборудованные кухни
  • Мебель и бытовая техника включены в стоимость
  • Кондиционирование воздуха (тепло/холод)
  • Теплый пол в ванных комнатах
  • LED-освещение
  • Встроенные шкафы
  • Солярий с зоной барбекю
  • Современный пятиэтажный жилой комплекс
  • Всего 18 квартир

Преимущества

  • Центральное расположение в Аликанте
  • Несколько минут до пляжа и исторического центра
  • Отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду
  • Полностью готовые к проживанию квартиры
  • Современные материалы и качественная отделка
  • Небольшой приватный комплекс
  • Гибкая схема оплаты от застройщика

Локация. Комплекс расположен на Calle Cronista Viravens, рядом с культурным центром Las Cigarreras и Plaza de Toros. В пешей доступности находятся трамвайная остановка, супермаркеты, кафе, рестораны, школы, медицинские учреждения и все необходимые городские сервисы. До пляжа Postiguet и набережной можно дойти за несколько минут, а удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть Аликанте.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Аликанте · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты