Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная квартира для жизни или инвестиций рядом с парком Турия

Валенсия
Характеристики
Площадь
133 м²
Спальни
4
Санузлы
2
Тип
Квартира
Об объекте

Просторная квартира в Valencia, район Ricardo Micó. Квартира в одном из востребованных районов города рядом с парком Jardín del Turia – идеальное сочетание удобной локации, просторной планировки и инвестиционной привлекательности. Близость к главной зеленой зоне Valencia обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни, отдыха и активного городского ритма. Функциональное пространство, хорошая площадь и наличие парковки делают объект особенно интересным как для собственного проживания, так и для стабильной долгосрочной аренды.

Параметры объекта

  • Площадь: 133 м²
  • 4 комнаты
  • 2 ванные комнаты
  • Балкон
  • Парковочное место
  • Кладовая
  • Лифт

Преимущества квартиры

  • Просторная и удобная планировка для семьи
  • Светлые жилые помещения
  • Балкон как дополнительное пространство для отдыха
  • Дополнительное место хранения
  • Парковка в центральной части города
  • Хорошее состояние дома и комфортное проживание

Про жизнь здесь

  • прогулки и спорт в парке Jardín del Turia
  • быстрый доступ к центру города
  • комфортная жизнь рядом со всей инфраструктурой
  • удобное сочетание городской динамики и зеленого окружения
  • высокая ликвидность недвижимости в востребованной зоне

Локация

  • район Ricardo Micó
  • рядом парк Jardín del Turia
  • супермаркеты, школы, медицинские центры
  • торговые центры и зоны отдыха
  • удобное сообщение с историческим центром
  • быстрый доступ к деловым районам и побережью

Инвестиционный потенциал

  • высокий спрос на аренду в данной локации
  • стабильная доходность при долгосрочной аренде
  • востребованный район с ограниченным предложением
  • универсальный формат для жизни и инвестиций

Цена – 500.000. Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в качественной городской локации с высоким потенциалом роста стоимости.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты