SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Ексклюзивна вілла з тропічним басейном-оазисом у закритій охоронюваній урбанізації

Передмістя Валенсії · Бетера
Характеристики
Площа
–
Спальні
5
Санвузли
5
Тип
Будинок
Про об’єкт

Ексклюзивна вілла з тропічним басейном-оазисом у закритій охоронюваній урбанізації Torre en Conill · Cumbres de San Antonio. Унікальна пропозиція для тих, хто цінує приватність, безпеку та атмосферу курортного життя цілий рік. Вілла розташована у престижній закритій урбанізації з цілодобовою охороною, де поєднуються тиша, високий рівень комфорту та статусне оточення. Об’ єкт також вирізняється продуманими зовнішніми зонами, що дозволяють максимально насолоджуватися середземноморським кліматом у повній приватності.

Параметри об’ єкта

  • 976 м² (458 м² житлової площі)
  • 3 поверхи
  • 5 спалень
  • 5 ванних кімнат
  • Тераси
  • Вбудовані шафи
  • Гараж на кілька автомобілів

Комфорт та оснащення

  • Індивідуальне опалення (тепловий насос холод / тепло)
  • Вітальня з кухнею open space та виходом у сад
  • Сауна
  • Спортзал

Особливості

  • Унікальний тропічний басейн із пальмами
  • Каскад і зона відпочинку
  • Підводна печера

Безпека

  • Закрита урбанізація
  • Цілодобова охорона
  • Відеоспостереження

Ціна – 1.760.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Бетера · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти