Продаж Вторинне житло Квартира

Люксові апартаменти з панорамним видом на Місто мистецтв і наук у Валенсії

Валенсія
Характеристики
Площа
131 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Квартира у Valencia

Avenida del Professor López Piñero · навпроти Міста мистецтв і наук. Простора квартира з панорамним видом на один із найвідоміших архітектурних комплексів Європи – Місто мистецтв і наук. Об’ єкт розташований на високому поверсі сучасного житлового комплексу з повним набором сервісів та інфраструктури, що забезпечує високий рівень міського комфорту. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто хоче жити в сучасній Валенсії поруч із культурною, діловою та рекреаційною зоною, зберігаючи приватність і комфорт.

Параметри об’ єкта:

  • 131 м² (127 м² корисних)
  • 8 поверх
  • 3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • тераса з панорамним видом
  • включене паркомісце
  • орієнтація: схід
  • рік побудови: 1999
  • капітальний ремонт 2020

Планування та оснащення:

  • простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею
  • master-спальня з ванною en suite та виходом на терасу
  • канальне кондиціонування (тепло/холод)
  • центральне опалення
  • вбудовані шафи
  • панорамні вікна та багато природного світла
  • адаптований доступ

Інфраструктура комплексу:

  • консьєрж-сервіс 24/7
  • басейн
  • тренажерний зал
  • сауна
  • роздягальні
  • доглянуті спільні зони та комфортне середовище проживання

Локація: Один із найпрестижніших і найсучасніших районів Valencia:

  • навпроти City of Arts and Sciences
  • поруч сади Турії
  • розвинена інфраструктура: ресторани, школи, магазини
  • зручне транспортне сполучення
  • швидкий доступ до центру та моря

Інвестиційний потенціал:

  • висока ліквідність завдяки локації
  • стабільний попит на оренду
  • престижний район з обмеженою пропозицією
  • ідеально для проживання або інвестиції

Ціна: – 770.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти