Продаж Новобудова Квартира

Новий житловий комплекс для комфортного життя в центрі Аліканте

Коста-Бланка · Аліканте
Характеристики
Площа
46 м²
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Про об’єкт

Сучасний житловий комплекс у центрі Аліканте. Новий житловий комплекс розташований поруч із Las Cigarreras та Plaza de Toros, неподалік історичного центру міста й пляжу Postiguet. Проєкт включає лише 18 квартир з 1 та 2 спальнями. Квартири передаються повністю готовими до проживання – з меблями, обладнаною кухнею, побутовою технікою, кондиціонером, вбудованими шафами та підігрівом підлоги у ванних кімнатах. На даху комплексу облаштовано спільний солярій із зоною барбекю.

Основні характеристики

  • Квартири з 1 та 2 спальнями
  • Площа від 46 м²
  • Повністю обладнані кухні
  • Меблі та побутова техніка входять у вартість
  • Кондиціонування повітря (тепло/холод)
  • Підігрів підлоги у ванних кімнатах
  • LED-освітлення
  • Вбудовані шафи
  • Солярій із зоною барбекю
  • Сучасний п' ятиповерховий житловий комплекс
  • Лише 18 квартир

Переваги

  • Центральне розташування в Аліканте
  • Кілька хвилин до пляжу та історичного центру
  • Чудовий варіант для інвестицій і здачі в оренду
  • Повністю готові до проживання квартири
  • Сучасні матеріали та якісне оздоблення
  • Невеликий приватний комплекс
  • Гнучка схема оплати від забудовника

Локація. Комплекс розташований на Calle Cronista Viravens, поруч із культурним центром Las Cigarreras та Plaza de Toros. У пішій доступності знаходяться трамвайна зупинка, супермаркети, кафе, ресторани, школи, медичні заклади та всі необхідні міські сервіси. До пляжу Postiguet і набережної можна дійти за кілька хвилин, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини Аліканте.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Аліканте · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти