Продаж Вторинне житло Будинок

Просторий таунхаус для комфортного життя в спокійній урбанізації Sierra Perenchiza

Передмістя Валенсії · Chiva
Характеристики
Площа
187 м²
Спальні
3
Санвузли
3
Тип
Будинок
Про об’єкт

Просторий таунхаус із терасами та басейном | Sierra Perenchiza, Chiva. Просторий сімейний таунхаус у спокійній урбанізації Sierra Perenchiza в Calicanto. Будинок площею 187 м² розташований на ділянці 400 м² та має кілька житлових рівнів, просторі внутрішні приміщення, власні тераси й доступ до спільної зони із садом та басейном.

Ціна – 340 000 €

Основні характеристики

  • 187 м² загальної площі
  • 185 м² корисної площі
  • Ділянка – 400 м²
  • 3 спальні
  • 3 ванні кімнати
  • Простора вітальня-їдальня
  • Обладнана кухня
  • Господарська зона / пральня
  • Головна спальня з власною ванною кімнатою, гардеробною та терасою
  • Вбудовані шафи
  • Кондиціонери
  • Індивідуальне опалення
  • Гараж включений у вартість
  • Комора
  • Будинок 1996 року
  • Хороший стан

Переваги

  • Кілька просторих терас
  • Засклена тераса з електричним тентом
  • Зона барбекю та paellero
  • Додатковий багатофункціональний нижній поверх
  • Окрема зона під кабінет
  • Можливість заїзду автомобілем на нижній рівень
  • Доступ до будинку з двох різних вулиць
  • Хороше природне освітлення
  • Південно-східна орієнтація
  • Спокійна малоповерхова забудова

Урбанізація

  • Спільний басейн
  • Доглянута зелена територія
  • Спортивний клуб поруч
  • Дитячі майданчики
  • Соціальний клуб
  • Зупинка шкільного автобуса за кілька хвилин

Локація. Будинок розташований у Sierra Perenchiza, Calicanto, Chiva – тихій житловій зоні в оточенні природи, яка чудово підходить для постійного сімейного проживання та водночас має зручне сполучення з Валенсією.

Чудовий варіант для сім’ ї, якій важливі простір, власні відкриті зони, гараж та інфраструктура урбанізації з басейном.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Chiva · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти