Продаж Вторинне житло Будинок

Простора вілла в оточенні соснового лісу в престижному районі El Vedat | Torrent

Передмістя Валенсії · Torrent
Характеристики
Площа
280 м²
Спальні
4
Санвузли
3
Тип
Будинок
Про об’єкт

Вілла з приватним басейном у престижному районі | El Vedat, Torrent. Простора вілла площею 280 м², розташована на ділянці близько 420 м² в одному з найбільш затребуваних житлових районів Torrent – El Vedat, приблизно за 15 хвилин їзди від Валенсії. Будинок оточений сосновою рослинністю та поєднує спокійну заміську атмосферу зі зручним доступом до міста.

Ціна – 610 000 €

Основні характеристики

  • 280 м²
  • Ділянка близько 420 м²
  • 4 спальні
  • 3 ванні кімнати
  • Майстер-спальня з власною ванною кімнатою en suite
  • Кабінет / гостьова кімната на першому поверсі
  • Простора вітальня з панорамним склінням
  • Оновлена кухня
  • Зона з каміном
  • Кондиціонери
  • Центральне опалення
  • Будинок побудований у 2005 році

Ділянка

  • Приватний басейн
  • Власний сад
  • Зона відпочинку біля басейну
  • Прямий вихід із вітальні до басейну
  • Спокійне оточення серед соснової рослинності

Додатково

  • Закритий гараж на 2 автомобілі
  • Комора

Локація. Вілла розташована в El Vedat, Torrent – зеленому житловому районі неподалік від Валенсії. Локація підійде тим, хто цінує приватність, тишу та простір власного будинку, зберігаючи при цьому зручний доступ до міста.

Чудовий варіант для сім’ ї, яка шукає простору віллу з приватним басейном, садом, гаражем і чотирма спальнями поруч із Валенсією.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Torrent · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти