Продаж Вторинне житло Квартира

Stylish Apartment in a Modern Residential Complex in Quatre Carreres, Valencia, near Roig Arena

Валенсія
Характеристики
Площа
130 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Простора квартира із сучасним ремонтом у Residencial Les Fonts | Quatre Carreres, Valencia. Стильна квартира в сучасному житловому комплексі, розташованому в районі Quatre Carreres, поруч із Roig Arena. Квартира знаходиться на 3-му поверсі та вирізняється просторим плануванням, сучасним ремонтом і великою кількістю вбудованих систем зберігання. Будинок завершено у 2022 році.

Основні характеристики

  • Корисна площа квартири – 106 м²
  • Загальна площа – 130 м²
  • 3-й поверх
  • 3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема обладнана кухня
  • Крита тераса
  • Ліфт
  • Вбудовані шафи та системи зберігання
  • Кондиціонування
  • Сучасний ремонт
  • Клас енергоефективності – B

Додатково

  • Паркомісце та комора входять у вартість
  • Площа паркомісця – 31,09 м²
  • Площа комори – 6,94 м²

Інтер’ єр. Квартира виконана в сучасному стилі з теплою нейтральною кольоровою гамою та дерев’ яним покриттям підлоги в житлових приміщеннях. Простора кухня обладнана вбудованою побутовою технікою та додатковою барною зоною. У квартирі передбачені дві повноцінні ванні кімнати з душовими, великими дзеркалами з підсвічуванням і сучасною сантехнікою. Основна спальня доповнена великою вбудованою системою зберігання. Ще дві спальні можна облаштувати як дитячі, гостьові кімнати або домашній кабінет. Продумані вбудовані системи зберігання також передбачені в коридорах.

Житловий комплекс

  • Басейн
  • Спортивна зона / тенісний корт
  • Підземний паркінг
  • Ліфт
  • Сучасна забудова 2022 року

Можливість оренди

  • 3 000 €/місяць
  • Застава – 2 місяці
  • Комісія агентства
  • Договір на 11 місяців

Локація

  • Quatre Carreres, Valencia
  • Поруч із Roig Arena
  • Розвинена міська інфраструктура
  • Магазини, кафе, ресторани та спортивні об’ єкти поблизу
  • Зручне сполучення з центром Валенсії
  • Швидкий доступ до основних міських магістралей

Простора сучасна квартира з 3 спальнями, двома ванними кімнатами, терасою, великим паркомісцем і коморою в одному з районів Валенсії, що активно розвиваються.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти