Продаж Вторинне житло Квартира

Розкішна резиденція в самому серці історичного центру Валенсії

Валенсія
Характеристики
Площа
342 м²
Спальні
6
Санвузли
3
Тип
Квартира
Про об’єкт

Унікальна нерухомість, що поєднує престиж, комфорт і виняткове розташування в самому серці історичного центру Валенсії – Calle de Sant Vicent Màrtir. Просторі приміщення, гармонійні пропорції та великі вікна створюють вишукану й елегантну атмосферу, ідеальну для поціновувачів житла високого класу. Додатковою перевагою є унікальна атмосфера історичного центру, що дарує особливий стиль життя та підкреслює статусність цієї нерухомості.

Параметри об’ єкта

  • 342 м²
  • 7 поверх
  • Зовнішня квартира
  • Ліфт
  • Тераса 4 м²
  • 6 спалень
  • 3 ванні кімнати
  • Орієнтація: північ / схід / захід

Характеристики

  • Будівля 1957 року
  • Гарний загальний стан
  • Відкрите планування
  • Відмінне природне освітлення
  • Кондиціонер
  • Комора
  • Без обтяжень і орендарів
  • Підходить для проживання або представницького офісу

Локація – Calle de Sant Vicent Màrtir – район El Mercat, за кілька кроків від Центрального ринку та площі Мерії, поруч культура, гастрономія та преміальні сервіси

Ціна – 2 000 000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти