Продаж Вторинне житло Квартира

Ексклюзивна квартира в історичному палаці | Plaza Alfonso el Magnánimo, Valencia

Валенсія
Характеристики
Площа
400 м²
Спальні
5
Санвузли
4
Тип
Квартира
Про об’єкт

Ексклюзивна квартира в історичному палаці | Plaza Alfonso el Magnánimo, Valencia. Унікальна квартира площею 400 м², розташована на третьому поверсі історичного Palacio del Vizconde de Valdesoto у самому центрі Валенсії. Історія будівлі бере початок у XVI столітті, а до сьогодні тут збереглися характерні елементи ренесансної архітектури: внутрішній двір із кам’ яними арками, мармурові сходи зі скульптурами, декоративний вітраж і дворянський герб біля головного входу.

Основні характеристики

  • 400 м²
  • 5 спалень
  • 4 ванні кімнати
  • 3-й поверх
  • Ліфт
  • Два просторі парадні салони
  • Окрема їдальня
  • Велика кухня з видом на внутрішній двір
  • Додаткова зона на антресольному рівні
  • Вбудовані шафи
  • Індивідуальна система опалення та кондиціонування
  • Паркомісце в гаражі будівлі включене у вартість
  • Хороший стан

Переваги

  • Розташування в історичному Palacio del Vizconde de Valdesoto
  • Два великі салони з відкритими видами на Plaza Alfonso el Magnánimo
  • Велика кількість природного світла
  • Спальні та їдальня виходять на Calle Poeta Quintana
  • Східна орієнтація спалень та їдальні
  • Паркування безпосередньо в будівлі
  • Рідкісний формат нерухомості в історичному центрі Валенсії

Архітектура

  • Вражаючі інтер’ єри з палацовою атмосферою
  • Збережені архітектурні елементи історичної будівлі
  • Ренесансний внутрішній двір із кам’ яними арками
  • Мармурові сходи та декоративний вітраж

Локація

  • Plaza Alfonso el Magnánimo, Valencia
  • Історичний центр міста
  • Фасади будівлі виходять на площу та Calle Poeta Quintana
  • Престижна центральна локація в оточенні історичної архітектури

Ексклюзивна резиденція, що поєднує 400 м² простору, історичну архітектуру та розташування в самому центрі Валенсії. Особливий варіант для тих, хто шукає нерухомість із характером, представницькими інтер’ єрами та атмосферою класичного міського палацу.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти