Продаж Вторинне житло Будинок

Розкішна вілла для комфортного життя серед природи поблизу Валенсії

Передмістя Валенсії · Годелья
Характеристики
Площа
850 м²
Спальні
8
Санвузли
6
Тип
Будинок
Про об’єкт

Розкішна вілла в престижному районі Campolivar, Godella – ідеальний варіант для тих, хто шукає високий рівень комфорту, приватність і простір у природному середовищі поруч із Валенсією. Просторі інтер’ єри та продумане планування створюють комфортну атмосферу для життя всієї родини. Ділянка з зеленими зонами та терасами дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року.

Характеристики об’ єкта

  • Будинок: 850 м²
  • Ділянка: 1.486 м²
  • 4 поверхи
  • 8 спалень
  • 6 ванних кімнат
  • Тераси та балкони
  • Приватна парковка
  • Орієнтація на всі сторони світу

Комфорт та оснащення

  • Кондиціонування
  • Приватний басейн
  • Доглянутий сад
  • Обладнана кухня
  • Зони відпочинку та прийому гостей
  • Понад 300 м² додаткових багатофункціональних приміщень

Локація

  • Елітний і безпечний район Campolivar, Godella
  • Поруч міжнародні школи
  • Спортивні клуби, ресторани, магазини
  • Швидкий доступ до Валенсії

Умови

  • Оренда: 5.500 € / місяць
  • Продаж: 1.550.000 €
Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Годелья · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти