Продаж Вторинне житло Будинок

Сучасний будинок, що поєднує комфорт і близькість до природи в затребуваному районі L’Eliana

Передмістя Валенсії · Л’ Ельяна
Характеристики
Площа
259 м²
Спальні
4
Санвузли
3
Тип
Будинок
Про об’єкт

Сучасний окремий будинок із басейном і садом в одному з найбільш актуальних районів L’Eliana, що пропонує комфорт, приватність і зручний доступ до інфраструктури. Будинок вирізняється світлими та функціонально продуманими приміщеннями, створеними для комфортного щоденного проживання. Простора ділянка з басейном і садом ідеально підходить для відпочинку та проведення часу з родиною. Спокійне оточення у поєднанні з близькістю до всіх необхідних сервісів забезпечує високий рівень якості життя.

Характеристики об’ єкта

  • Площа будинку: 259 м²
  • Площа ділянки: 692 м²
  • 4 спальні
  • 3 ванні кімнати
  • 2 поверхи
  • Гараж на 1 автомобіль
  • Тераса
  • Вбудовані шафи
  • Рік будівництва: 2018
  • Орієнтація: південь / схід / захід

Ділянка та оснащення

  • Приватний басейн
  • Сад із натуральним газоном
  • Центральне опалення
  • Система кондиціонування
  • Світлі приміщення з виходом у сад

Локація

  • L’Eliana
  • Район El Carme – Sant Agustí – Bonavista
  • Спокійна житлова забудова
  • Зручний виїзд до Валенсії

Ціна – 1.380.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Л’ Ельяна · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти