SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Квартира

Атмосферна квартира з історичним шармом у El Pilar

Валенсія
Характеристики
Площа
–
Спальні
2
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Атмосферна квартира з історичним шармом у районі El Pilar, у самому серці Valencia. Унікальні архітектурні деталі, високі стелі та просторі кімнати створюють неповторну атмосферу, поєднуючи старовинний стиль центру з сучасним комфортом. Завдяки центральному розташуванню, квартира також забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та культурних пам’ яток міста.

Характеристики об’ єкта

  • 2-й поверх (без ліфта)
  • 2 спальні
  • 2 ванні кімнати

Переваги квартири

  • Дуже світла, з високими стелями
  • Повна капітальна реконструкція
  • Збережені та укріплені оригінальні дерев’ яні балки
  • Нові вікна з тепло- та звукоізоляцією
  • Канальна кондиціонерна система
  • Повністю оновлена електрика та комунікації
  • 2 спальні
  • 2 повноцінні ванні кімнати
  • Продається повністю мебльованою – готова до проживання або як інвестиція

Локація

  • Calle de Villena – El Pilar, Valencia
  • Один з найатмосферніших районів центру Валенсії
  • Пішки до історичного центру
  • Ресторани, кафе, магазини, культурні об’ єкти
  • Ідеально як для життя, так і для оренди

Ціна – 435.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти