Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира для проживання або інвестицій поруч із парком Турія

Валенсія
Характеристики
Площа
133 м²
Спальні
4
Санвузли
2
Тип
Квартира
Про об’єкт

Простора квартира у Валенсії, район Ricardo Micó. Квартира в одному з найбільш затребуваних районів міста поруч із парком Jardín del Turia – ідеальне поєднання зручної локації, просторого планування та інвестиційної привабливості. Близькість до головної зеленої зони Валенсії забезпечує високий рівень комфорту для життя, відпочинку та активного міського ритму. Функціональний простір, велика площа та наявність паркування роблять цей об’ єкт особливо цікавим як для власного проживання, так і для стабільної довгострокової оренди.

Характеристики об’ єкта

  • Площа: 133 м²
  • 4 кімнати
  • 2 ванні кімнати
  • Балкон
  • Паркомісце
  • Комора
  • Ліфт

Переваги квартири

  • Просторе та зручне планування для сім’ ї
  • Світлі житлові приміщення
  • Балкон як додатковий простір для відпочинку
  • Додаткове місце для зберігання
  • Паркування в центральній частині міста
  • Хороший стан будинку та комфортне проживання

Про життя тут

  • прогулянки та спорт у парку Jardín del Turia
  • швидкий доступ до центру міста
  • комфортне життя поруч з усією інфраструктурою
  • поєднання міської динаміки та зелених зон
  • висока ліквідність нерухомості у затребуваній локації

Локація

  • район Ricardo Micó
  • поруч парк Jardín del Turia
  • супермаркети, школи, медичні центри
  • торгові центри та зони відпочинку
  • зручне сполучення з історичним центром
  • швидкий доступ до ділових районів і узбережжя

Інвестиційний потенціал

  • високий попит на оренду в цій локації
  • стабільна дохідність при довгостроковій оренді
  • затребуваний район з обмеженою пропозицією
  • універсальний формат для життя та інвестицій

Ціна – 500.000 €Чудовий варіант для тих, хто шукає простору квартиру у якісній міській локації з високим потенціалом зростання вартості.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти