SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Сучасна вілла преміум-класу для життя в одній із найкращих урбанізацій Валенсії

Передмістя Валенсії · Годелья
Характеристики
Площа
790 м²
Спальні
6
Санвузли
3
Тип
Будинок
Про об’єкт

Розкішна вілла на продаж у Godella, Valencia

Godella, Valencia

Сучасна вілла преміум-класу, розташована в одній із найпрестижніших урбанізацій біля Валенсії. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність, сучасні технології та простір поруч із міжнародними школами та міською інфраструктурою.

Основні характеристики

  • Площа будинку: 790 м²
  • Ділянка: 1.278 м²
  • 6 спалень
  • 3 ванні кімнати
  • Гараж на 2 автомобілі
  • Рік будівництва: 2023

Переваги

  • Простора вітальня з високою стелею
  • Дизайнерська кухня з островом
  • Розкішна master bedroom з гардеробною та ванною en suite
  • Окремий кабінет
  • Домашній кінотеатр і зона lounge
  • Можливість створення окремої квартири
  • Ліфт
  • Тепла підлога
  • Центральне кондиціонування
  • Камін
  • Панорамні вікна та багато природного світла

Територія та екстер’ єр

  • Приватний басейн із водоспадом
  • BBQ-зона
  • Ландшафтний сад
  • Просторі тераси з панорамними видами на Валенсію
  • Приватна та тиха атмосфера

Локація. Вілла розташована в престижному районі Godella – одному з найбільш затребуваних передмість Валенсії завдяки:

  • міжнародним школам
  • спокійній житловій атмосфері
  • близькості до центру міста
  • відмінній транспортній доступності

Ціна – 2.600.000 €

Ідеальне поєднання сучасної архітектури, комфорту та преміального способу життя біля Валенсії.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Годелья · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти