SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Будинок

Ексклюзивна luxury-вілла для життя в Campolivar

Передмістя Валенсії · Годелья
Характеристики
Площа
–
Спальні
4
Санвузли
6
Тип
Будинок
Про об’єкт

Ексклюзивна luxury-вілла на продаж в Campolivar

Локація: Campolivar

Унікальна сучасна вілла в одній із найпрестижніших урбанізацій Валенсії, всього за 10 хвилин від центру міста. Повністю оновлена за найвищими стандартами – поєднання мінімалістичної архітектури, premium-технологій і resort lifestyle. Просторі інтер’ єри з панорамними вікнами створюють відчуття гармонії з природою та максимального комфорту щоденного життя.

Основні характеристики

  • 4 спальні en suite
  • 6 ванних кімнат
  • Просторий master suite з luxury dressing room
  • Кабінет
  • Кінозал
  • Приватний спортзал
  • SPA-зона: сауна + хамам
  • Приватна парковка на 4 авто

Оснащення

  • Дизайнерська кухня
  • Техніка Gaggenau premium-класу
  • Італійські вбудовані системи зберігання
  • Панорамне скління
  • Світлі просторі інтер’ єри
  • Преміальне оздоблення

Повна реновація – 2026

Екстер’ єр

  • Ландшафтний сад
  • Приватний басейн
  • Зона BBQ
  • Простори для відпочинку та зустрічей

Технології та енергоефективність

  • Аеротермія Saunier Duval
  • Системи клімат-контролю Mitsubishi
  • Сонячні панелі
  • Акумуляторна система 10 k. W
  • Висока енергоефективність і знижені витрати

Ціна – €2.450.000

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Годелья · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти